MANAVGAT SATILIK DAiRE Ticari Bölgede ihaleden

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2011/100 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Yukarı Hisar Mahallesi, 7001 Sokak, No:2, Kat:3, Daire no:13 adresindedir.Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi, 2052 ada 37 parsel numaralı 425,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 25.01.1993 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın,3/52 arsa paylı 3.Kat 13 numaralı Mesken vasıflı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Borçlunun hissesi üzerinde, Türkiye İş Bankası A.Ş. lehine ipotek ile icrai haciz ve kamu haciz şerhleri vardır.Satışa konu taşınmaz, Manavgat İlçesi, Yukarı Hisar Mahallesi, Antalya Caddesi ile Hastane Caddesi'nin birleştiği kavşak ve Yapay Şelale'nin 150m kadar doğusunda, Antalya Caddesi ile 7001 sokağın birleştiği köşe başında , yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Irmağı'na 300m, Manavgat Belediyesi'ne 570m, Manavgat Devlet Hastanesi'ne de 900m mesafede vardır.Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde bulunan yapının zemin katında''Petek Pastanesi''isimli işyeri bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin güneyi ve batısı yollar, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut ve özellikle de ticari amaçlı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgededir.Taşınmazın üzerinde bulunduğu Antalya Caddesi üzerinde bankalar, alışveriş merkezleri, ticari amaçlı dükkanlar, büro&ofisler, vb. bir çok yapı bulunmakta olup, cadde Manavgat'ın ticari faaliyetleri en yüksek seviyede olan ve en çok tercih edilen yerlerindendir.Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı vardır.Yapının dosya içerisinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre yapı; kısmi bir bodrum kat, zemin kat, asma kat, 1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve 4. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının bodrum katı sığınak amaçlı olarak, asma katı ile birlikte tasarlanan zemin katı dükkan amaçlı olarak, üst katları ise her bir katta 3 adet konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapı asansörlü olup, asansör çalışır durumdadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir.Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünümdedir.Satışa konu taşınmaz, 3. normal katının kuzeybatı cephesinde (asansörün karşısında) bulunan dairesidir.Projesine göre daire,antre,wc&lavabo, mutfak, oda,salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir.Satışa konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 48,71m² , net alanı ise 33m² olarak hesaplanmıştır.
İmar Durumu :Taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planında "Ticaret Alanları" içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; C Nizam (C-5) ve 5 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 1.801.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2023 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2023 - 14:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2023 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/202