MANAVGAT 3+1 Daire SATILIK ihalesi

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/3557 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Antalya İli, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi, 1452 ada, 14 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan, 1. Kat, 3 numaralı bağımsız bölüm, Hisar Mahallesi içerisinde D-400 Karayolunun kuzeyinde, Manavgat'ın görece yeni tarihlere dayanan merkezi yerleşim yerleri arasında bir noktada kalmaktadır. Parsel çevresinde yapılaşma normal yoğunlukludur. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda konut yapıları, okul, kreş, MATSO, AVM, özel hastane, D 400, adliye, otogar gibi merkezi mekanlar mevcuttur. Parsele ulaşım önce devlet yolu standardındaki Antalya-Alanya Karayolundan, daha sonra ise imar yolları vasıtasıyla sağlanmaktadır. Ana taşınmaz olan parsele yürüyüş mesafesinde Manavgat Adliyesi- İşkur gibi resmi kurumlar , Sorgun Bulvarı, D 400 Karayolu ve konut amaçlı binalar mevcuttur. Parselin çeşitli merkezlere olan kuş uçumu mesafesi Akdeniz'e 3200 m, Antik Side'ye 4000 m, D 400 Karayoluna 300 m, Manavgat Irmağı'na 1700 m, Antalya Havalimanına 57 km, şeklindedir. Manavgat Tapu müdürlüğünce dosyaya sunulmuş evraka göre 1452 Ada, 14 Parsel sayılı ana taşınmaz 448,00 m2 miktarında ve arsa niteliğindedir. Parsel üzerindeki yapının kat irtifakı kurulmuş durumda olup, bağımsız bölüm üzerinde İpotek ve Haciz Şerhleri vardır. Bağımsız bölüm ise 2/14 arsa payı ile mesken (Kat İrtifakı) niteliğindedir. Mülkiyet tipi kat irtifakı şeklindedir. Dairenin E:3 Garaj ve E:6 odunluk eklentisi mevcuttur.Belediyesince dosyaya sunulan imar durumuna ilişkin yazıya göre parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Gelişme Konut Alanı, Ayrık Nizam, 5 kat, İAKS:1,20 şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Parsel üzerinde Zemin (Garaj)* 3 katlıçatılı, dış cephesi söveli, doğramaları PVC malzemeden ve panjurlu, Alüminyum korkuluklu, denizlikleri mermer malzemedendir. Binanın zemin katı garaj olarak kullanılmakta olup otomatik kepeng malzeme ile girilmektedir. Parselin bahçesi granit görünümlü parke taşı ile kaplanmış olup parsel çevresi erişim kontrollüdür. Bina dış kapısı ferforje malzemeden, iç merdivenler mermer, binada dikey ulaşım asansörlüdir. Daire ön (Batı) cepheye bakmakta olup giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Daire; 3 oda, 1 salon, mutfak (High glas MDF dolap ve granit tezgah), Banyo (Klozet duşakabint Hilton lavobo), WC (Hilton lavobo* alaturka taş) ve balkonlardan müteşekkildir. Dairede iç zemin kaplamaları odalarda ve salonda parke, ıslak mekanlarda seramik malzemeden, duvarlar alçı boya şeklinde, iç kapılar pres kapı malzemeden ve asma tavanlıdır. Projesine göre satışakonu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 113 m2 olarak hesaplanmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm, mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 77 m2 olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Aydınevler Mahallesi,5575 Sokak, No:7 Kat:1 Daire: 3 Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü : 448,00 m2
Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu :Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmarve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanları" içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal (E)-1,20 ve Hmax-5 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 2.240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2023 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2023 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2023 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2023 - 14:35

20/07/2023